今日の市場におけるコマーシャル·モーゲージ·ローンを取得する - ブーマー住宅ブームがあります！

経済が弱く、商業用モーゲージ資金がタイトである。資金を確保したい投資家や開発者が繁栄するまたは貸し手によって拒否されるリスクがあり、業界のセクタを見つける必要があります。幸いなことに、依然として大​​きな成長の機会を提供しても、銀行、民間商業住宅ローンの貸し手やその他の資本パートナーの関心をキャプチャすることができます商業不動産スペース内のいくつかのポケットがあります。ブーマーハウジングは好調で、急速な成長率を維持すると予測されている。

学生寮は、 "エコーブーマー"とシニア住宅として知られているものは、急速な高齢化 "団塊の世代"のため、マルチファミリー（レンタル）部門の巨大な成長ドライバーである。すべての運命および暗がりの中でこれら二つの住宅地は、投資家や開発者は実際の利益の機会を提供しています。

大学入学には、ここ数年、上昇していると成長していきます。弱い雇用市場は、実際にはこの傾向を改善することができます。良い支払いジョブがある場合はハードに来るごとに、人々は解雇されているとき、彼らはしばしば将来の雇用見通しを改善するために学校に行くことを選ぶ。エコーブーマーは、ジェネレーションY、8300万約数も-としても知られています。人口統計的に言えば、膨大な数だし、2030年には、新しい千年紀の最初の3分の1に生まれてきた90以上の万人の子供があることが予測されています。高校を卒業し、これらの若者の約70％が大学に出席します。は、間違いなく、彼らの教育を継続または完了することを決定するそれ以上の年齢のアメリカ人のその多数追加すると、地平線上に学生の膨大な量を持っています。学校は通常、学生の約35％のための住宅を提供しています。高等教育のキャンパスの周りの学生マンションの市場は発展のために熟している。貸し手はこの急成長分野での買収と開発のアイデアに耳を傾けることは非常に喜んでいる。

シニア住宅部門は、今後20年間の需要の大幅な増加のために態勢を整えています。高齢者の最後の世代は、断固として "シニア"住宅設備のあらゆるタイプの入居に反対していた。リファレンスの各フレームは、高齢者が無視や虐待治療された知覚 "老人ホーム"でした。両親がいたよりも団塊の世代は、しかし、はるかに受け入れシニア住宅の概念であり、彼らはより多くのお金とより質の高い医療を購入することができます優れた健康保険に加入している。十年前より古いアメリカ人の5％未満では、シニアや生活支援住宅のコンセプトの任意のタイプを考慮すると、16％に近い今日はそれに見て非常に喜んでいる。最後の米国の国勢調査では、高齢者の数が倍以上に今日の姿だと、以下の25年間でほぼ7300万に達することがわかります。平均寿命が急速に増加している、私たちは5人に1人のアメリカ人が2030年までに65歳以上になることを期待することができます。上昇の高齢者の数と上昇し市場での受け入れは、将来的に今もシニア住宅のすべてのタイプの需要の巨大な増加に相当します。

彼らは資金、今日のプロジェクトや買収を選択する際に貸し手は、合弁パートナーと民間の商業用不動産投資家は非常に、非常に選択されています。資金源は、成長市場に魅了されており、セクターの拡大に購入または建設だけでなく実行して、高品質のプロジェクトをバックアップします。学生とシニア住宅は間違いなく活況を呈しており、急速に拡大し続ける必要があります。資金調達を必要とする商業用不動産の専​​門家は慎重にこれらの市場へのエクスポージャーを入力するか、増やすことを検討してください。...